Los programas de vivienda social y su viabilidad económica en Portoviejo

Resumen

Los programas de vivienda social y su viabilidad económica en Portoviejo, se convierten en prioridad en el contexto urbano y rural de Portoviejo. Los programas de vivienda social se enfrentan al desafío del costo de adquisición de terrenos, materiales de construcción y mano de obra que es alto, así como la falta de acceso a préstamos o financiamiento adecuado y la falta de infraestructura adecuada y servicios básicos en ciertas áreas de Portoviejo, que se convierten en un reto para la viabilidad económica de los proyectos de vivienda social. El objetivo es analizar los programas de vivienda social y su viabilidad económica en Portoviejo, mediante la comparación de costos, para la propuesta de una vivienda social a un valor menor que los que se oferta en el mercado local. Para la concreción del mismo se emplearon métodos del nivel teórico: análisis – síntesis, inductivo – deductivo e histórico – lógico, para la incursión de las esencias teóricas que fundamentan el artículo. También se empleó una encuesta dirigida a ingenieros civiles, con opciones de respuesta cerrada, con una escala Likert de 1 a 5 y la revisión documental. Los resultados principales se centraron en baja satisfacción de los usuarios, costos inaccesibles que demandan una solución, así como a la construcción de viviendas sociales con paneles tipo sándwich que el tiempo de construcción sería más corto en comparación con otros tipos tradicionales de construcción. Conclusivamente, es viable la construcción de las viviendas mencionadas para la satisfacción de la demanda existen en el cantón.